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万科城市之光

9.4/10分查看评分别名:蔚秀花园
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11月参考均价

17682元/㎡

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环比上月 ↓1.6600000000000001%

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万科城市之光主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:13栋,18栋,19栋,20栋...

展开全部

78㎡-80㎡

8套

78万-205万

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

78㎡-118㎡

17套

86万-288万

万科城市之光小区点评我要点评

业主–soufun-s1115664

一、价格:5分。紧紧挨着一条马路的金茂拿地价格2.6w,开盘价格最起码不低于3w吧。价格相当有优势。虽然是东丽区,但也是环内房子。价格真心不错了。并且是万科的房子,某些品牌拿着所谓的智能科技对比,其实多跑跑几家房地产,辅助的功能其实都有,无需夸大。反正我买了。 二、地段:3分。就这意思吧。毕竟不是市区。 三、配套:3分。一、刚需的话性价比高,但是学校得考虑。二、改善的话,一楼小院相当赞。三、投资,上升空间是有的,时间长点。总而言之,配套较少。 四、交通:3分。小区门口就是公交站。现有的最近的地铁站国山路还是登州路来着,个人觉得较远,并且万科后边的后边环境较差,有待开发。到机厂15分钟开车,飞机噪音几乎可以忽略。但是成林道太烂了,尤其是去卫国道的雪莲路,简直烂爆了,一路大坑,建议去市区的小伙伴一直走成林道吧,别走卫国道。开车回市区半小时,亲测n遍。市区指北安桥附近。减分的原因是去卫国道的雪莲路。 五、环境:4分。其实环境和物业、地产品牌有关。万科还是可以的。坐等旁边公园开发。

2018-04-01 发布

赞(4)

业主–fang4832837230

这是我看的第一个盘,说实话心里对万科印象不错,户型和物业我给高分,但是评分里没有这两项。但是这个地段,周边真是要啥没啥,卖这么贵,开发商良心不会痛吗?可能是周边没有太好的低价盘吧,环外有机场,所以盘都集中在华明镇了,那里又太远,不构成威胁。

2017-08-04 发布

赞(7)

业主–esfsecon1019447

在比较了同期某创什么园的面积差不多的项目以后,果断买下万科该房型的房子。原因:1,出房率高,万科85%某创76%,每个位置都小一号的局促感不敢想象。2,交通便利弥补了与某些楼盘位置距离商圈更近的劣势,并且后期发展空间大。3,万科自持物业口碑好,相信今后在这里生活环境好,舒心。

2017-07-26 发布

赞(10)

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万科城市之光成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

114.54㎡

2024-10-29

188万

16414元/㎡

市场信息

79.15㎡

2024-10-01

104万

13203元/㎡

市场信息

98.83㎡

2024-06-01

160万

16190元/㎡

市场信息

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    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.6%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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万科城市之光问答 查看更多问答

这个项目和万科城市之光南区之间有路还是就隔了一堵墙??

李是良

经纪人

您好,有规划市政道路,交房的时候就铺好了,铺好的日期和交房时间相差不会太多

万科城市之光很火,买这的房会不会很多,这里最多能撑多少户居住啊,规划的占...

房天下用户

经纪人

这个楼盘还是挺火的,来这看房买房的人挺多,据我所知这里能撑1444户,规划的占地能有144000.00平方米,有车的话肯定能找到地方停车的,

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。