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海河大观

9.3/10分查看评分别名:铂津湾北苑,铂津湾南苑
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  • 法拍房

    1套

  • 最近成交

    255套

  • 楼栋总数

    21栋

  • 房屋总数

    712户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2018年建成

  • 小区位置

    解放南路和湘江道交口地图

  • 物业公司

    天津保利物业服务有限公司

  • 开发商

    天津保利融创投资有限公司

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海河大观小区点评我要点评

业主–qnewhous6214726770

这个楼盘地点太好了,解放南路与湘江道交口老金融街,地下都是银行招财!又在海河边上,要知道海河边上的楼盘屈指可数,绝对的稀缺资源,交通便利跟前就是地铁1号线,8号线就在楼下也是马上开通,未来开通后还会升值,虽然是公寓但是可以落户是湘江道小学片,对口的中学也很多,河西区的教育资源丰富,跟前还有大型综合体商场休闲娱乐就餐都很方便,还可以欣赏海河美景。物业是保利自持也给楼盘增值保值!马上就精装交房了很期待!

2018-06-04 发布

赞(0)

业主–dnewhous7151959

楼盘的位置尚可,但对于河西原有居民来说算不上好地段。但开发商比较有实力,类似于造城式开发,整体完成后能够形成一个社区。目前在售房源的LOFT户型,楼道和室内装修都还不错,50多平米三室户型值得投资,或为孩子上学作为临时居所,不挑楼层和朝向的话价格也不贵。另外,在售户型为纯正的商业产权,首付需五成,10到20年贷款,且利率比购买住宅要高,商水,商电,商暖,无天燃气,物业费6块。

2015-11-24 发布

赞(29)

业主–王***

三期加推的loft,不管是从价格还是性价比上来说呢都是特别合适的,总房款一百多万,精装修,有赠送,和周边十多年没有配套的老小区来说。价格相差不大,实用性高,不过相对来说美中不足的也是它的商业性质,水电,物业让不少客户不容易接受

2015-09-24 发布

赞(20)

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海河大观成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

45.56㎡

2024-06-21

114万

25022元/㎡

市场信息

56.01㎡

2024-06-16

85万

15176元/㎡

市场信息

57.99㎡

2024-06-03

129万

22246元/㎡

市场信息

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    商业贷款

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    2年(24期)

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    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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海河大观问答 查看更多问答

海河大观是高层还是低层,周围的人对这评价怎么样,有人买吗?

ask1907686481

经纪人

该楼盘人口密度还好,各种建筑类型都有,而且住宅的数量比较密集,性比价挺高的,家里有老人的话建议买低层。

海河大观小区税费高吗,有代理过户的吗,手续复杂吗?

高朋

经纪人

您要是买住宅的情况是正常过户手续。没那么多复杂事情。如果是商业公寓和底商的话需要去地税局查税。也不算麻烦。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。