该小区容积率为5，建筑密度高于89%的同区域小区。

• 该小区
  5
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率25%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  19

该房源楼龄22年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  30.8

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：徐州道,小白楼等；108个公交站：曲阜道,徐州道地铁站等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  108

  11
• 区域均值
  115

  11

周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：UPI幼儿园,河西八幼·杭州道园等； 58个小学：新华南路小学分校,天津市二十中附小等； 33个中学：天津二十中学,天津市第六十一中学等。

该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  101

  58

  33
• 区域均值
  104

  60

  38

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有70个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  70

  0
• 区域均值
  70

周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：wedgwood玮致活(天津海信广场店),天津海信广场等； 803个超市：开丰超市,便利蜂(万通商务中心店)等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  72

  803
• 区域均值
  81

  801

周边3km（直线距离）内共有331个公园：光陆影院旧址,团结公园等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  331
• 区域均值
  363