住总尚清湾别墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2011

  • 住宅类别

    联排

  • 开发企业

    北京住总集团及武清开发区总公司联合打造

  • 物业公司

    北宇物业公司

  • 小区地址

    泉旺路天鹅湖度假村西侧

  • 附近学校

    祥福园幼儿园,徐官屯街第二小学,六力学校六力高级中学

小区评分

价格指数

30234元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居

住总尚清湾别墅户型主要有102平-147平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、83平-164平的户型方正的二居 、70平-71平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率45%高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    45
  • 区域均值
    32

楼龄

该房源楼龄12年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    7.4

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北宇物业公司

硬件设施

  • 45%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有18个公交站:尚清湾,天鹅湖一号等。

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    28

教育配置

周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:祥福园幼儿园,武清区第九幼儿园等; 3个小学:徐官屯街第二小学,杨村第十五小学等; 3个中学:六力学校六力高级中学,徐官屯中学等。

该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    7
    3
    3
  • 区域均值
    20
    7
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:武清福源万达广场,理想之城等; 106个超市:小燕超市,世纪华联超市(尚清湾店)等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    106
  • 区域均值
    12
    112

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:议事堂,知菊堂等。

该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    13

住总尚清湾别墅

武清 /武清

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    9.4
  • 户型评分
    9.3
房价评估

分享

收藏