小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津兴泰吉盛置业有限公司
- 物业公司
天津万科物业服务有限公司万科都市花园分公司
- 小区地址
中山路与昆纬路交口
- 附近学校
华夏巴博幼儿园,昆纬路第一小学(东三经路校区),天津市五十七中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,独立衣帽间,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.5,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区5.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率20%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄6年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值24
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:中山路,北站等;64个公交站:北站,辰纬路北等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区647
- 区域均值856
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:华夏巴博幼儿园,华航未来幼儿园等; 32个小学:昆纬路第一小学(东三经路校区),日新小学等; 24个中学:天津市五十七中学,天津意斯特美术高级中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区733224
- 区域均值923428
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区360
- 区域均值47
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:维多利(中山路店),天津新开河万达广场等; 639个超市:丰熠食品经营店,家庭超市等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29639
- 区域均值52650
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有138个公园:中山路花园,刘建章旧居等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区138
- 区域均值246
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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