该小区容积率为1，建筑密度高于9%的同区域小区。

• 该小区
  1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率80%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  80
• 区域均值
  24

该房源楼龄7年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  25.6

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：周邓纪念馆,天塔等；56个公交站：手表厂,周邓纪念馆等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  56

  7
• 区域均值
  57

  6

周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：糖心家族,糖心家族幼儿园等； 33个小学：南开大学附属小学,天津大学附属小学等； 19个中学：天津市南大奥宇培训学校(预科班高一高二校区),天津市汉阳道中学等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  86

  33

  19
• 区域均值
  80

  32

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  41

  0
• 区域均值
  34

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：鲁能城购物中心,禾信天成八里台商业广场(京燕大厦店)等； 526个超市：物美品超市(南开大学店),学生服务中心便利超市等。

该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19

  526
• 区域均值
  25

  454

周边3km（直线距离）内共有123个公园：绿佳广场,周恩来邓颖超纪念馆等。

该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  123
• 区域均值
  146