小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
酒店写字楼,住宅底商
- 开发企业
天津欣荣宏房地产开发有限公司
- 物业公司
北京东亚时代物业管理有限公司天津分公司
- 小区地址
新开路西侧(育才中学对面)
- 附近学校
天津市河东区洋扬托育幼儿园,天津市河东区第一中心小学,天津市第七中学分校
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.6,建筑密度高于98%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于93%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值18
楼龄
该房源楼龄7年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值27.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:远洋国际中心,大王庄等;77个公交站:南横街,远洋国际中心地铁站等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区778
- 区域均值577
教育配置
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:天津市河东区洋扬托育幼儿园,河东区洋扬一幼等; 40个小学:天津市河东区第一中心小学,天津市河东区第二实验小学等; 31个中学:天津市第七中学分校,天津市第二十八中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区954031
- 区域均值903126
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有52个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区520
- 区域均值43
购物配套
周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:嘉华国际商业中心,未来广场等; 820个超市:来胜祥便利店,京东便利店(新开路店)等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57820
- 区域均值27685
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有316个公园:观古斋,桓轩景观等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区316
- 区域均值184
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