小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津兴泰吉鑫置业有限公司
- 物业公司
北京金网络物业管理有限公司天津分公司
- 小区地址
津沽公路与梨双路交口
- 附近学校
津南区第十六幼儿园,天津市津南区河畔小学,天津市实验中学津南学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄8年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值6.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:梨双路北;31个公交站:仁嘉花园,文教厂等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区311
- 区域均值271
教育配置
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:津南区第十六幼儿园,郡童幼稚园等; 7个小学:天津市津南区河畔小学,天津市河畔新城河畔小学等; 3个中学:天津市实验中学津南学校,天津市辛庄中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2173
- 区域均值1642
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:月光里生活广场,永旺商场(津南店)等; 127个超市:OLO我乐津南店,世纪华联超市等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4127
- 区域均值3108
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有2个公园:港湾文化广场,曹氏大厦休闲广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2
- 区域均值4
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘联发城投梅江和悦宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺西青城投格调松萝花园中国铁建花语尚东贝肯山绿城·晓月晴川时代之城格调馥颂花园中海时光之镜万科滨江都会上东金茂智慧科学城五期(D3地块)建投·君诺壹號府东湖嘉庭天物郁江溪岸·丽竹苑中海学府源境南湖映月
- 推荐小区首玺首创新北京半岛首城南湖1号首创国际半岛别墅首城南湖1号别墅首城南湖墅首城南湖璟院枫林湾首尔公寓首佳商务写字楼
- 热门小区露西亚商街天津全运村雲锦世家时代奥城雅居乐滨河雅郡富力津门湖合生京津新城红磡领世郡领世达观万科假日风景未来城天津富力湾风荷新园海河大观观园公寓泰安道五大院富力桃园保利玫瑰湾西康路36号别墅海河金茂府天房崇德园华城领秀万华里融创中央学府招商钻石山君临天下育红东里滨海贝肯山博屿海远洋万和城万科四季花城金狮家园