该小区容积率为2.2，建筑密度高于76%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率41%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41
• 区域均值
  29

该房源楼龄8年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  13.5

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东沽路,国瑞路等；40个公交站：仁恒滨河湾,仁恒河滨湾等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  40

  2
• 区域均值
  46

  1

周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：爱乐儿幼儿园,才儿坊幼儿园(托育)等； 6个小学：津南区实验小学(新城校区),津南区咸水沽第三小学等； 6个中学：天津市咸水沽第一中学初中部,天津市咸水沽第四中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  35

  6

  6
• 区域均值
  30

  6

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：月坛商厦东区,供销商厦等； 249个超市：SUPERMARKET,便利蜂(达文路店)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  249
• 区域均值
  5

  233

周边3km（直线距离）内共有15个公园：秦庄子观音寺,津南生态屏障起步区瞭望台等。

该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15
• 区域均值
  11