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15800元/㎡
383套
17套
海河教育园区雅润路4号
仁恒的房子，价格还行，精装的也比较省事，看着高层也建设的差不多封顶了，不过内部装修肯定要还一段时间，据说明年才能入住的。整体感觉还可以吧。
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海河教育园这个位置离市区是有些远，但是如果开车上下班，路况还是挺好的，不堵，其实也不会觉得很远，以后通了地铁还是很方便，很多人吐槽离地铁站远，但是市里有多少小区是出门就是地铁站，离地铁站近的小区价位又是多少，很多人选择这里不是工作生活在附近，就是看重仁恒的品质，同等价位，同样的品质，在市里能找到吗？所以钱少又想品质生活的，只好牺牲一些其他的要求，如果都好，价格也就不是这样了。
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【辣评有理】差点成了仁恒滨河湾的业主，所以对于这个项目也是感触颇多，先说总体评价，好，很好，非常好！下面分述：1、品牌：现在房企鱼龙混杂，看品牌绝对是很重要的一点，仁恒属于低调内涵的那种，没有万科那么出名，没有恒大那么张扬，但看过了你就会喜欢上它。在网上搜的话，仁恒的负面非常少，这几年碧桂园、恒大乃至万科都闹出过大负面，但仁恒没有！2、区位：仁恒滨河湾在海河教育园内，这片区域自从天南大搬过来就了不得了，现在户口可以和市内六区平迁，这就已经高出了周边辛庄咸水沽等津南楼盘一头，再说教育园内规划的南开学校也只对教育园内业主子女提供上学名额，再加上仁恒滨河湾还有合作的一个新加坡幼儿园，教育资源简直逆天了！3、价格：滨河湾已经涨到1.3万左右了，比旁边融创贵不少，但仁恒是精装，而且是那种特别奢华的精装，看材料都是比较上档次的，感觉是物有所值的！4、小区环境+物业：之所以这两者一起说，是因为小区环境很大程度依赖物业后期维护，滨河湾的绿化率比较高，虽然还有半年多缴费，现在绿化已经做得七七八八了，夏天的时候就开始动手做绿化了，儿童乐园什么的基本完工，而且7月份的时候，大多数楼栋内部装修都做差不多了。仁恒的物业也是自己的物业，虽然没体验过，但在网上查了查，好评不少。5、其他：滨河湾后售楼是一个业主会所，有游泳馆、羽毛球场、健身房等等，目前对业主免费开放，后期据说是有偿开放（毕竟得找人维护，钱钱钱都是钱那），这个真的是很赞，家门口就能锻炼，你还有什么理由在家养肥肉！！！！
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劝大家慎重选择仁恒品牌 这个品牌之前 或者说看外在很好 但是房子也不能光看那些 也得看看建筑的品质 毕竟我们是在屋内生活 仁恒下水管道设计问题严重 仁恒海河广场1期就有很大问题 而且是遗留的问题未解决 二期更是 很多东西上网查不到 如果想知道得仔细的搜 毕竟买房子不想买个衣服 房子这种不能说换就换 所以劝大家慎重啊
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这个楼盘很值得关注，仁恒的精装，还是值得信赖的，另外，现在南大天大都把主要部分搬迁过去了，未来的教育氛围肯定是很浓厚的，配套也会越来越全，交通也相对便利，所以，很值得关注，目前的房价不算高也，毕竟也是精装。
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位于天津大道，到市里是真的方便，开车的话大概10几分钟。地段也很好，海河教育园区附近，未来南开大学，天津大学等高校还有小学都有，文化氛围浓厚。周边配套也相当成熟，关注中
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高层已经封顶了，金地的品牌也让人放心，这样的房子买着踏实！小区售楼处还有羽毛球馆、游泳池真心让人喜欢。小区处在海河教育园区，文化氛围本身就浓厚，以后有了孩子，在这样的环境中熏陶，将来肯定不错！小区周边的配套也是不错，餐饮、银行、超市都有，挺方便的。
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这个项目和融创中央学府挨得挺近，而且临河，周末去的时候看有一部分已经建的差不多了，只是周边看起来有点荒凉。售楼处里边有游泳池了羽毛球馆，应该之后都会开放给业主吧，看起来挺高大上的。
仁恒精装的口碑一直都不错，现在都是现房，交房不用等太长的时间，小区挨着海河教育园，旁边就是天津大道，去市区去滨海都非常方便，以后1号线延长线会修到东沽路，步行半小时能到。不足的是周围公交配套还不太完善，买菜的话还得去咸水沽，小区周边啥都没有
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仁恒的牌子很大，开发商实力挺强的。这边文化氛围不错，特别还是天南大搬到这边来之后，家里有小孩的也可以感受文化氛围。那边还有地铁1号线再建，从地图上看，直线距离有1000米的样子。再说它的房子还是精装修，以后装修省很多事，就是验房的时候，要验的仔细点。
津南·海河教育园 15200元/㎡
津南·咸水沽 11611元/㎡
津南·咸水沽 11938元/㎡
津南·海河教育园 21249元/㎡
津南·咸水沽 10802元/㎡
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