小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
联排
- 开发企业
天津市金港置业投资有限公司
- 物业公司
北京高力国际物业服务有限公司天津分公司
- 小区地址
红旗南路快速路北侧
- 附近学校
南开区时代奥城幼儿园,水上小学(仁爱校区),天津市第九中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2017年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,户型方正,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于90%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值31
车户比
该小区车户比1 : 1.06,即一户1个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄8年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值18.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:体育中心,凌宾路等;45个公交站:彩虹花园,奥城商业中心等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区456
- 区域均值486
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:南开区时代奥城幼儿园,红缨幼儿园等; 17个小学:水上小学(仁爱校区),天津市南开区阳光小学等; 8个中学:天津市第九中学,天津市第九中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区70178
- 区域均值611710
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:彩柒汇生活广场,奥城商业广场等; 385个超市:武英食品超市,天猫小店进平生活超市等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16385
- 区域均值17344
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有112个公园:仙气楼,融创奥城国际时尚风情街(奥城商业广场店)等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区112
- 区域均值111
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