现在在售的价格偏低。小区旁边在建880路公交车总站，五车地棚户区和对面新河船厂拆迁后，据说海河外滩公园要搬过来。有这个小区房还是留着升值吧！
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这个小区现阶段参考价在13697元/㎡左右，公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。
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小区属于塘沽区域，周边比较发达。小区的绿化景观较少，比较空旷，居住舒适度低一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
95.69㎡ | 2024-09-09 | 82万 | 8570元/㎡ | 市场信息 |
97.17㎡ | 2024-09-03 | 73万 | 7513元/㎡ | 市场信息 |
87.86㎡ | 2024-09-02 | 71万 | 8090元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
房天下用户
经纪人这个小区产证，开发商这块可以在网上查到，从外观上看小区结构合适，装修，看着挺不错，每个月房价都有变化还是建议以实际成交价为准。
