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天房意墅

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天房意墅主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:新盈庄园6栋,新盈庄园13栋,...

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134㎡-145㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:新盈庄园1栋,新盈庄园2栋,新...

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134㎡-145㎡

1套

380万-380万

四居

所在楼栋:22栋,新盈庄园24栋,新盈庄...

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135㎡-200㎡

5套

272万-495万

五居

所在楼栋:22栋

135㎡-185㎡

4套

299万-560万

天房意墅小区点评我要点评

业主–newhouse625188552

不知道这个群里有多少是天房销售人员的托儿,好评率竟然达到了90%以上,难道停车位这么明显的问题你们都没有注意到么,请问一家(别墅)一个车位你们觉得够么,住在这里除了自己开车以外,难道还有别的方式么。客观的讲,这个位置无论是距离市中心还是购物中心都有一定的距离,如果是新婚夫妻,两个人必须要各自开车上下班(包括以后的接送孩子上下学),一个车位怎么可能够呢。或者说小区定位是老年社区,那至少家里也得一辆车吧,来个客人估计也是驾车,问题来了,车停在哪呢。我不是觉得业主们这样评论不好,只是这样也太不客观了,这么明显的问题(小区车位比例)居然没有人提,你们真的住在这里么!!!

2015-11-02 发布

赞(20)

业主–soufunso831873847

近在看津南的几个盘,天房艺墅并不是理想的,但确实想买的一个楼盘,主要分析有以下优缺点:#优点:#1、房款相对于其他别墅价格低。和三百多万的比起来220万太有竞争空间了#2、物业费便宜,其他别墅物业都是3.5起,到时候每个月的物业费也是一笔开支,天房每月2块钱就太合适了#3、买135平米的免费搭建楼板,这个不用我说了,又省了一笔钱#4、面积虽小,但是也是4室2厅,能够满足改善型要求#5、别墅项目升职空间较大,将来不允许建别墅了,别墅项目以后肯定有升值空间#缺点:#1、如果没有车的话出行不太方便,周边配套交通不太完善#2、客厅进深太短,客厅太小,人多就没地方呆了#3、户口是津南区的户口如果想保住市内户口这边的方都不是好的选择#4、房型比较怪,错层很乱,小院面积小

2015-09-17 发布

赞(12)

业主–好好先生705

天津很多限价房都是天房承建,比项目地点在双港新家园旁,临近新天津大学,平日比较安静,周边项目也挺多,不过目前配套不太完善。开车出行是目前佳选择,不过未来有地铁8号线规划通过这里连接天南大。价格上一般 毕竟是别墅 小点平米的应该还算比较受欢迎。价格不是很贵,如果改善可以考虑一下。

2015-04-16 发布

赞(1)

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天房意墅成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

109.84㎡

2021-05-17

285万

25947元/㎡

市场信息

109.84㎡

2020-12-14

260万

23671元/㎡

市场信息

135.0㎡

2020-05-14

369万

27407元/㎡

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

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  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

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    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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