富锦华庭是经济适用房属于还迁房,小区环境较差,电梯也不行,房子质量比较次,小区后边挨着铁道,前边挨着药厂,买东西也不太方便,如果售价超过14000元每平米建议不考虑,还不如去双街买房。
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这个小区挨着铁道,对面就是药厂,目前是北仓附近最便宜的房,成交价在14000左右,属于还迁房,买东西不是特别方便,小区环境一般。
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二手房参考价在16396元/㎡,板楼的户型使用率相对较高,公摊较少。
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房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
---|---|---|---|---|
87.62㎡ | 2023-12-21 | 79万 | 9017元/㎡ | 市场信息 |
92.0㎡ | 2023-11-10 | 100万 | 10957元/㎡ | 市场信息 |
93.16㎡ | 2023-09-10 | 101万 | 10949元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供(等额本息)
元
备注:数据仅供参考
住的都是些什么人?租户多还是自住多?不喜欢住户人群太混乱的小区。
ask8683178564
经纪人租房的也有,自住也挺多。不过基本上都是各住各的,彼此的关系都一般。住这里基本不会影响生活和休息。