该小区容积率为1.5，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率55%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  55
• 区域均值
  41

该房源楼龄16年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  17.7

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：友谊南路,江湾二支路等；69个公交站：翠水园,增江道等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  69

  8
• 区域均值
  49

  5

周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：天津市河西区华夏美天幼儿园,格林国际幼儿园等； 25个小学：河西区中心小学(梅江校区),华兰萨顿国际学校等； 10个中学：天津市梅江中学,天津市河西区实验求是学校等。

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  49

  25

  10
• 区域均值
  52

  21

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  27

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：九华山路社区商业中心,梅江韩国城等； 373个超市：翠水便民店,顾得综合超市等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  373
• 区域均值
  16

  260

周边3km（直线距离）内共有41个公园：公仆园,绿道公园(友谊南路)等。

该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  41
• 区域均值
  33