该小区容积率为1.8，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率25%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  40

该房源楼龄14年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  16.1

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：江湾二支路,友谊南路等；57个公交站：富力津门湖,紫金山路蓝水园等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  57

  7
• 区域均值
  37

  5

周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：华兰幼儿园(海逸园),天津市河西区华夏美天幼儿园等； 20个小学：华兰萨顿国际学校,河西区中心小学(梅江校区)等； 9个中学：津衡中学,西青富力中学等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  52

  20

  9
• 区域均值
  43

  10

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  26

  0
• 区域均值
  13

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：梅江社区商业中心,梅江韩国城等； 350个超市：王启亮食品店,力冉家便利店等。

该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17

  350
• 区域均值
  13

  276

周边3km（直线距离）内共有40个公园：天圆广场,月台往事等。

该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  40
• 区域均值
  36