该小区容积率为2.1，建筑密度高于87%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率45%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45
• 区域均值
  29

该房源楼龄13年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  21.7

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：体育中心,肿瘤医院等；56个公交站：奥体道,李七庄等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  56

  6
• 区域均值
  48

  6

周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：爱尚幼儿园(卫津南路),美国纽约星星幼稚园等； 16个小学：水上小学(仁爱校区),南湖小学等； 9个中学：滨湖中学,天津市环湖中学等。

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  50

  16

  9
• 区域均值
  61

  17

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  21

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：农垦津奥广场,彩柒汇生活广场等； 408个超市：便利蜂(奥体道店),慕诺生活(洗了么中央工厂店)等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22

  408
• 区域均值
  17

  345

周边3km（直线距离）内共有125个公园：奥体中心公园,滨湖公园等。

该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  125
• 区域均值
  111