该小区容积率为1.1，建筑密度高于41%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率60%，高于97%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60
• 区域均值
  41

该房源楼龄16年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  17.7

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：左江道,友谊南路等；53个公交站：瀚景园,恋海园等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  8
• 区域均值
  49

  5

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：华兰幼儿园(海逸园),沃森城堡幼稚园等； 18个小学：华兰萨顿国际学校,河西区中心小学(梅江校区)等； 8个中学：天津市梧桐中学,西青富力中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  53

  18

  8
• 区域均值
  52

  21

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  21

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：梅江社区商业中心,九华山路社区商业中心等； 309个超市：福乐家家超市,7-ELEVEn(海逸长洲店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17

  309
• 区域均值
  16

  260

周边3km（直线距离）内共有37个公园：梅江风景区,天圆广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  37
• 区域均值
  33