滨海欣嘉园二手房值不值得买：环境挺好配套垃圾-天津二手房点评

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滨海欣嘉园

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参考均价
8863元/㎡
最近成交
126套
二手房源
60套
小区地址
京津高速北塘站出口杨北公路以北1公里处

: 没刺的小仙儿
环境挺好配套垃圾
2014-05-20 11:50:44 发布来自天津
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其他网友点评（463）

: soufunso630543
当初在生态城和欣嘉园之间选择了好久还是选了欣嘉园，其实倒不是因为限价房价格便宜，而是因为生态城面积实在太大，欣嘉园因为整体面积小了很多，周边环境和配套都很不错，周边500米范围内医院，小学，中学，高中，幼儿园都有地铁也开始建了，湿地公园虽然没什么意思毕竟也算是有，目前交通还算凑合，三条公交113，521和527去塘沽，开发区和开发区西区都有车了，但是如果考虑购房的人需要注意的是 1,目前黄港幼儿园远远不能满足孩子入托的需求，欣嘉园目前人口密度已经不低，幼儿园摇号竞争激烈，而且目前小学也只有宁车沽小学一个，有两个计划小学还未建。2,房子公摊大，两梯四户公摊28平米左右，两梯三户公摊超过30平米。3,只有在滨海新区没有房子的家庭才能购买。4,物业很差尤其是欣中苑，几乎已经是没人管的状态，其实欣中苑的地理位置是整个欣嘉园好的，但是物业实在是太差，根本就没人管
2016-05-15 发布
赞(1)

: tianjinlaoma
【辣评有理】爱你，因为价格合理，爱你，因为周边的环境让人惬意；#怨你，因为上班旅途一路辛苦，怨你，去街里来回不易；#想你，因为学校盖好了，社区医院竣工了，菜市场也开业了；#等你，因为地铁还是遥遥无期，等你，坐上地铁去北京！
2015-12-17 发布
赞(11)

: 魔羯彬
现在在建设初期交通方式，可选择性少，不过开发面积大，近两年开发力度可以，郊野公园，党校，小学，天津实验中学都已使用，滨海新区公共卫生中心和欣嘉园社区卫生中心年底可以使用，地铁也要开建，看以后发展
2015-10-23 发布
赞(1)

: 后会无期小时代
入住滨海欣嘉园时间也不短了，可以说小区整体还算满意，公交虽然比较拥挤但比起幸福城还是好了很多，地铁早晚也会建成，对小区的未来也是充满信心的
2015-10-22 发布
赞(7)

: 心心向家
小区内部虽然环境有待改善，主要是物业不太负责任，但是周围在越变越好，近好消息也挺多，像是地铁啊菜市场还有公园什么的
2015-10-22 发布
赞(3)

: newhouse1127867829
【满意的一点】限价房，大的优势就是价格便宜。而且小区旁边一共有四个幼儿园和俩小学，孩子上学是非常方便的，这一点就秒杀了很多小区了，这个项目据说一共有1万多户，这么多人居住相信之后的配套交通之类的都能逐渐完善起来。今年还会再开洋房和别墅，相信能吸引更多的人。#【不满意的一点】也许是因为限价房价格低的缘故，项目的位置是在不太好，有点太偏了，公交统共就那么几辆，打车也很困难，小区附近很少见到出租车，出行的话主要还是得靠开车，不然确实是不方便。#
2015-02-03 发布
赞(3)

: 爱我家园0910
【满意的一点】教育资源丰富，国企单位有保障#【不满意的一点】公交车少了点#【价格】价格合理、性价比高，工薪阶层和外地务工人员都能够买的起，是安家的首选地。#【地段】地段有点偏#【交通】交通还可以，有欣嘉园公交总站#【配套】配套齐全，有幼儿园、小学、中学和正在建设中的医院、疾控中心、综合市场等等#【环境】环境优美，空气清新#【其他】国企保障，放心#
2014-12-18 发布
赞(0)

: soufunso630543
房子质量太差了，墙是歪的，到处空鼓，窗户门全是坏的，有人砸承重墙物业也不管，小区里开网吧的开烧烤的，乱套了都，承重墙被砸都没人管，我真怕楼塌了
2016-06-12 发布
赞(5)

: soufunwa512335
北塘欣嘉园考虑中是否购买，价格及户型是否理想，交房时间的长短，这三样了解才能决定。
2016-05-18 发布
赞(2)

: 金***
买房快3年了，看着欣嘉园点点滴滴的变化，没有后悔买这里的房子，毕竟农村人，买房不容易，三年来有了天津滨海新区塘沽的户口，有了自己的车，梦想一步步实现，欣嘉园的变化也一步步成真，大爱欣嘉园！欣中苑顶起！呵呵
2016-05-18 发布
赞(9)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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