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滨海欣嘉园

8.4/10分查看评分别名:欣平苑,欣丰苑,欣昌苑,欣康苑,欣然苑,欣裕苑,欣华苑,欣嘉园,欣雅苑,欣中苑
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滨海欣嘉园小区点评我要点评

业主–soufunso630543

当初在生态城和欣嘉园之间选择了好久还是选了欣嘉园,其实倒不是因为限价房价格便宜,而是因为生态城面积实在太大,欣嘉园因为整体面积小了很多,周边环境和配套都很不错,周边500米范围内医院,小学,中学,高中,幼儿园都有 地铁也开始建了,湿地公园虽然没什么意思毕竟也算是有,目前交通还算凑合,三条公交113,521和527去塘沽,开发区和开发区西区都有车了,但是如果考虑购房的人需要注意的是 1,目前黄港幼儿园远远不能满足孩子入托的需求,欣嘉园目前人口密度已经不低,幼儿园摇号竞争激烈,而且目前小学也只有宁车沽小学一个,有两个计划小学还未建。2,房子公摊大,两梯四户公摊28平米左右,两梯三户公摊超过30平米。3,只有在滨海新区没有房子的家庭才能购买。4,物业很差 尤其是欣中苑,几乎已经是没人管的状态,其实欣中苑的地理位置是整个欣嘉园好的,但是物业实在是太差,根本就没人管

2016-05-15 发布

赞(1)

业主–tianjinlaoma

【辣评有理】爱你,因为价格合理,爱你,因为周边的环境让人惬意;#怨你,因为上班旅途一路辛苦,怨你,去街里来回不易;#想你,因为学校盖好了,社区医院竣工了,菜市场也开业了;#等你,因为地铁还是遥遥无期,等你,坐上地铁去北京!

2015-12-17 发布

赞(11)

业主–魔羯彬

现在在建设初期交通方式,可选择性少,不过开发面积大,近两年开发力度可以,郊野公园,党校,小学,天津实验中学都已使用,滨海新区公共卫生中心和欣嘉园社区卫生中心年底可以使用,地铁也要开建,看以后发展

2015-10-23 发布

赞(1)

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滨海欣嘉园成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

86.37㎡

2024-06-16

65万

7526元/㎡

市场信息

91.24㎡

2024-05-26

60万

6650元/㎡

市场信息

98.49㎡

2024-05-25

86万

8801元/㎡

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    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

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    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

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    7年(84期)

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    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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滨海欣嘉园问答 查看更多问答

滨海欣嘉园这个小区交通方不方便,公交车多么,上下班乘公交可以么?

ask1933860283

经纪人

滨海欣嘉园周边还行,公交车挺多的,小区大门附近有可乘坐113、521、527、528路滨海欣嘉园站下。

滨海欣嘉园房子遥号好遥吗?

王智妍

经纪人

好摇,前提排卡,有滨海工作,保险,或者滨海户口没房。我刚交完首付,九月份排卡,十一摇号的

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。