该小区容积率为1.5，建筑密度高于33%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  32

该房源楼龄14年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  18.8

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：会展中心,太湖路等；58个公交站：泰达足球场(泰达大街),天保金海岸等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  58

  3
• 区域均值
  78

  1

周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：泰达枫叶幼儿园,天津经济技术开发区育树家幼儿园等； 10个小学：天津泰达枫叶国际学校(初小校区),天津市教科院附属滨海泰达小学等； 9个中学：天津泰达枫叶国际学校(初小校区),天津泰达枫叶国际学校等。

该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  43

  10

  9
• 区域均值
  57

  10

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  12

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：太湖里,9号线广场等； 250个超市：熊猫先生便利店,众家乐综合超市等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  250
• 区域均值
  18

  361

周边3km（直线距离）内共有22个公园：泰达城市公园,兰慧苑艺术馆等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22
• 区域均值
  33