小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
商业
- 开发企业
天津奥联房地产开发有限公司
- 物业公司
天津圣劳斯物业服务有限公司
- 小区地址
吴家窑大街19号(佟楼附近,儿童医院对过)
- 附近学校
蓓蕾亲子园,平山道小学,天津师范大学附属中学
大事记
- 2011年竣工时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为8.1,建筑密度高于96%的同区域小区。
- 该小区8.1
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率22%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区22
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄13年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值28.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:吴家窑,天塔等;60个公交站:佟楼,贵州路天和医院等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区605
- 区域均值666
教育配置
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:蓓蕾亲子园,天津市河西区迪蒽捷幼儿园等; 56个小学:平山道小学,马场道小学等; 30个中学:天津师范大学附属中学,天津市实验中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区885630
- 区域均值845127
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有56个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区560
- 区域均值52
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:佟楼副食综合商场,in城市天海邻里中心等; 692个超市:森淼公寓自选(森淼公寓店),买乐吉等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53692
- 区域均值46588
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有259个公园:佟楼文化公园,朱启钤旧居等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区259
- 区域均值227
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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