该小区容积率为2.8，建筑密度高于78%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率40%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  26

该房源楼龄19年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  22

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：建国道,东南角等；115个公交站：瑞海名苑,胜利路等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  115

  8
• 区域均值
  107

  8

周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：河北区第一幼儿园意奥园,棉花糖等； 52个小学：天津实验河北区暨海小学,天津实验河北区望海小学等； 34个中学：天津市木斋中学,天津三十二中等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  94

  52

  34
• 区域均值
  110

  51

  37

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有65个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  65

  0
• 区域均值
  62

周边3km（直线距离）内共有92个购物中心：凯文汇,炫联广场(玉鼎商业楼店)等； 913个超市：美乐家超市,便利蜂(瑞海大厦B座店)等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  92

  913
• 区域均值
  89

  798

周边3km（直线距离）内共有322个公园：东天仙戏园旧址,金汤桥会师公园等。

该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  322
• 区域均值
  352