小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
小区居委会
- 小区地址
河西区小海地陵水道与枫林路交口
- 附近学校
河西区第十一幼儿园,珠江道小学,天津市双水道中学
大事记
- 1990年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率20%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄34年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值27.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
物业服务
软件服务
- 物业公司
小区居委会
硬件设施
- 2.3
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:玛钢厂,春海路等;53个公交站:龙江里,川江里等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区538
- 区域均值597
教育配置
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:河西区第十一幼儿园,天之星幼儿园等; 31个小学:珠江道小学,天津财经大学附属小学等; 11个中学:天津市双水道中学,枫林路中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区623111
- 区域均值552610
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:人人乐购物广场(河西店),田园商业广场等; 288个超市:微利小卖部,福长综合超市等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7288
- 区域均值6253
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:同心园,珠江公园等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值39
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘联发城投梅江和悦宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺西青城投格调松萝花园中国铁建花语尚东贝肯山绿城·晓月晴川时代之城格调馥颂花园中海时光之镜万科滨江都会上东金茂智慧科学城五期(D3地块)建投·君诺壹號府东湖嘉庭天物郁江溪岸·丽竹苑中海学府源境南湖映月
- 推荐小区荣居园中新城上城二期尚佳新苑国耀上河城东岸名郡新梅江锦秀里万通上北新新家园双街新邨柴楼新庄园金园元兴新里柴楼新庄园隆园新梅江雅境新枫尚双港新家园新尚园金侨新梅江壹号融科心贻湾风荷新园幸福公里柴楼新庄园竹园晨光楼
- 热门小区露西亚商街天津全运村雲锦世家时代奥城雅居乐滨河雅郡富力津门湖万科假日风景合生京津新城红磡领世郡领世达观风荷新园未来城天津富力湾海河大观海河金茂府观园公寓富力桃园泰安道五大院西康路36号别墅华城领秀万华里天房崇德园保利玫瑰湾君临天下融创中央学府滨海贝肯山金狮家园宝龙城枫丹天城万科四季花城远洋万和城博屿海