小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
天房集团
- 物业公司
天津市天房物业管理有限公司
- 小区地址
宾水西道延长线天津师大新校区
- 附近学校
小太阳幼儿园(学府花园A区西),南开区实验学校小学部(安华里校区),天津市南开实验学校中学部
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2009年交房时间
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率50%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值38
楼龄
该房源楼龄13年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值8.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:大学城,高新区等;25个公交站:工一号路宾水西道,工业大学新校区东门等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区252
- 区域均值27
教育配置
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:小太阳幼儿园(学府花园A区西),天津市师大实验幼儿园等; 9个小学:南开区实验学校小学部(安华里校区),天津模范小学(华苑校区)等; 6个中学:天津市南开实验学校中学部,天津市南开区实验学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3496
- 区域均值2132
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:迪麦—朋克城市(PUNKCITY),华苑购物中心等; 115个超市:劝宝超市(天津师范大学店),劝宝超市(天津工业大学东苑店)等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12115
- 区域均值7110
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:秋水湖,李继之雕像等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘格调观麟花园时代之城金地·时光印联发城投梅江和悦宸悦府宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺绿城·晓月晴川格调馥颂花园中海时光之镜西青城投格调松萝花园中国铁建花语尚东万科滨江都会贝肯山上东金茂智慧科学城五期(D3地块)建投·君诺壹號府东湖嘉庭
- 推荐小区学湖里河畔馨居学畔馨园学仕府花园育学里南开大学学者公寓宜学荟一站式教育中心
- 热门小区天津全运村时代奥城雅居乐滨河雅郡万科假日风景雲锦世家富力津门湖合生京津新城海河金茂府海河大观未来城君临天下红磡领世郡领世达观纯皓家园滨海贝肯山泰安道五大院融创中央学府中海城市广场钻石湾富力桃园新城中梁长风雅著金狮家园宝龙城枫丹天城万科四季花城观园公寓天津富力湾保利玫瑰湾朝阳绿茵招商钻石山天房崇德园仁恒河滨花园