小区概览
基础信息
- 建筑年代
1985
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津开发区管委会基建中心
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
新港二号路海门商场对过
- 附近学校
优宜加幼儿园,塘沽新港第一小学,天津市滨海新区塘沽新港中学
大事记
- 1985年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率15%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄39年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区39
- 区域均值19.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有54个公交站:新港二号路,新港二号路(港航路)等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区54
- 区域均值52
教育配置
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:优宜加幼儿园,滨海幼儿园(建港分园)等; 9个小学:塘沽新港第一小学,新港第四小学第二校区等; 8个中学:天津市滨海新区塘沽新港中学,塘沽第七中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5198
- 区域均值4987
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:金元宝于家堡购物中心,滨海新区时尚生活购物中心等; 244个超市:鸿运恒食品超市,嘉盈和便民超市等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11244
- 区域均值10249
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:绿地广场花园,新港公园等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值16
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘格调观麟花园时代之城金地·时光印联发城投梅江和悦中车津浦智汇港保利·西棠和煦宸悦府美的云筑中核智慧城宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺绿城·晓月晴川贻成·学府尊邸鹏飞·南开学苑格调馥颂花园金地·藝華里中海时光之镜
- 推荐小区荣居园中新城上城二期尚佳新苑国耀上河城东岸名郡新梅江锦秀里万通上北新新家园双街新邨柴楼新庄园金园元兴新里柴楼新庄园隆园新梅江雅境新枫尚双港新家园新尚园金侨新梅江壹号融科心贻湾风荷新园幸福公里柴楼新庄园竹园晨光楼
- 热门小区天津全运村时代奥城雲锦世家雅居乐滨河雅郡万科假日风景未来城海河大观合生京津新城海河金茂府纯皓家园融创中央学府富力桃园宝龙城滨海贝肯山富力津门湖君临天下红磡领世郡领世达观爱情缤纷里枫丹天城首创新北京半岛中海城市广场钻石湾朝阳绿茵西康路36号别墅泰安道五大院天津富力湾天房崇德园观园公寓万科四季花城格调竹境博屿海