小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
天津凯津房地产开发有限公司
- 物业公司
天津博华物业管理有限公司
- 小区地址
城厢中路和南马路交口西南角
- 附近学校
蜂巢国际幼儿园,天津市南开区中营小学,新加坡SIM国际学校
大事记
- 2010年竣工时间
- 2010年交房时间
户型分析
户型齐全，主打明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8，建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄12年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区12
- 区域均值14.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西南角,鼓楼等；104个公交站：西南角,南马路等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区1048
- 区域均值1029
教育配置
周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：蜂巢国际幼儿园,泓蜂国际幼儿园等； 51个小学：天津市南开区中营小学,天津市南开区永基小学等； 44个中学：新加坡SIM国际学校,崇化中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1235144
- 区域均值1175340
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区630
- 区域均值60
购物配套
周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：天佑城,旺街等； 643个超市：景浩超市,果果超市(南城街)等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区87643
- 区域均值90706
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有304个公园：格格府,泥人张文化广场等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区304
- 区域均值310
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