小区物业费0.45元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。小区的房子不错楼距也宽，低层也有足够采光，还是挺满意的。
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小区的物业是优联物业，物业服务还可以。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
107.87㎡ | 2024-11-24 | 197万 | 18263元/㎡ | 市场信息 |
108.00㎡ | 2023-08-12 | 225万 | 20834元/㎡ | 市场信息 |
107.87㎡ | 2020-05-03 | 271万 | 25123元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
