小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,独栋,联排
- 开发企业
星耀集团
- 小区地址
八里台镇天嘉湖
- 附近学校
星耀托幼园,天津市津南区八里台实验小学,南开大学附属中学津南学校
大事记
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
业主说
passport7189423080
业主2022-09-02烂尾了,所有业主要起诉开发商,即便打赢官司,但钱算打水漂了,银行的钱一分不少还是要还的!passport7189423080
业主2022-03-08还望尽快更新下单价,目前星耀五洲二手房5~6K左右。
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率48%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区48
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄12年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个公交站:中海公园,天嘉湖等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4
- 区域均值13
教育配置
周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:星耀托幼园,贝德堡幼儿园等; 1个小学:天津市津南区八里台实验小学; 1个中学:南开大学附属中学津南学校。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区711
- 区域均值1121
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:五洲广场(星耀五洲店); 36个超市:家嘉乐超市,奇奇康康便利超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区136
- 区域均值359
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:融创阿朵云岛旅游度假区,融创星耀五洲湖心岛等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值3
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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