该小区容积率为2.4，建筑密度高于68%的同区域小区。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率20%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  18

该房源楼龄18年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  26.5

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：二纬路,海光寺等；109个公交站：陞安大街站,南开二马路等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  109

  10
• 区域均值
  98

  9

周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：新文化托幼点,南开十三幼等； 55个小学：南开区中心小学聚英里校区,天津市第二南开学校小学部等； 32个中学：二南开中学,南开田家炳中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  112

  55

  32
• 区域均值
  113

  52

  36

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  62

  0
• 区域均值
  62

周边3km（直线距离）内共有88个购物中心：大都会天汇广场,麦田广场(天津大悦城店)等； 882个超市：锅圈食汇(南开二马路店165号),华润万家便利超市(二马路店)等。

该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  88

  882
• 区域均值
  90

  798

周边3km（直线距离）内共有323个公园：杨以德旧宅,南汉文化园等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  323
• 区域均值
  289