该小区容积率为1.7，建筑密度高于50%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率24%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  26

该房源楼龄33年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  33
• 区域均值
  22

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：金狮桥,建国道等；104个公交站：十字街,昌海公寓等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  104

  7
• 区域均值
  107

  8

周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：河北一幼金狮园,卓越天成幼儿园(北岸华庭分园)等； 36个小学：河北区实验小学,昆纬路第一小学北岸校区等； 29个中学：天津三十二中,天津市第二中学等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  85

  36

  29
• 区域均值
  110

  51

  37

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  49

  0
• 区域均值
  62

周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：友谊新都百货,友谊商厦(狮子林大街店)等； 792个超市：街柿便利店,好方便利超市(胜利路生鲜综合店)等。

该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  59

  792
• 区域均值
  89

  798

周边3km（直线距离）内共有287个公园：北岸华庭口袋公园,清真寺等。

该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  287
• 区域均值
  352