该小区容积率为1.2，建筑密度高于32%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率20%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  31

该房源楼龄23年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  20

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：王顶堤,华苑等；52个公交站：清莹道,新技术产业园区站等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  52

  2
• 区域均值
  36

  1

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：詹妮国际幼稚园,普纳湖幼儿园等； 19个小学：天津市翔宇弘德学校(华宁道校区),天津市南开区中营瑞丽小学等； 12个中学：天津市静文高级中学,天津市第六十三中学等。

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  70

  19

  12
• 区域均值
  46

  10

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  20

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：天百·MEGASPACE(天百中心店),五和百货用品商场(林苑北里北区店)等； 331个超市：利吉超市,罗森(海泰信息广场店)等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  331
• 区域均值
  9

  177

周边3km（直线距离）内共有26个公园：角膜捐献者纪念碑,水西公园儿童沙滩等。

该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26
• 区域均值
  23