该小区容积率为2，建筑密度高于63%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率20%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  22

该房源楼龄29年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  26.4

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：南楼,土城等；82个公交站：湘江道,新围堤道日报大厦等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  82

  9
• 区域均值
  76

  9

周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：河西少年宫幼儿园,典育成长幼稚园·托育园等； 46个小学：湘江道小学湘江道校区,湘江道小学福建路校区等； 24个中学：天津市第四十二中学,天津市觉民中学等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  89

  46

  24
• 区域均值
  90

  45

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  51

  0
• 区域均值
  49

周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：华润万家,Life新生活广场等； 545个超市：重华便利店,子家便利店等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24

  545
• 区域均值
  26

  514

周边3km（直线距离）内共有162个公园：曲苑大观,墙子河改造纪念碑广场等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  162
• 区域均值
  137