该小区容积率为1.7，建筑密度高于44%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率15%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  22

该房源楼龄31年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  26.4

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：土城,南楼等；76个公交站：天津医院,土城地铁站等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  76

  9
• 区域均值
  76

  9

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：天津市河西区第十四幼儿园,河西区第二幼儿园分园等； 42个小学：天津师范大学第二附属小学,土城小学等； 21个中学：天津市第四十二中学,天津市第四中学等。

该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  75

  42

  21
• 区域均值
  90

  45

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  44

  0
• 区域均值
  49

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：登发淘宝城,凯德MALL等； 531个超市：58优品易买便利店(解放南路),长亭服务便民店等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  531
• 区域均值
  28

  514

周边3km（直线距离）内共有95个公园：森泽庭院景观,曲苑大观等。

该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  95
• 区域均值
  137