该小区容积率为1.8，建筑密度高于53%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率25%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  23

该房源楼龄30年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  26.8

周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：小白楼,下瓦房等；106个公交站：鸿华里,新华中学等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  106

  12
• 区域均值
  92

  10

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：河西区第七幼儿园,育知苑国际幼儿园等； 63个小学：上海道小学(广东路校区),闽侯路小学等； 33个中学：天津市外国语大学第二附属中学,天津市第四十一中学分校等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  93

  63

  33
• 区域均值
  95

  62

  35

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  63

  0
• 区域均值
  62

周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：万科广场,COFFEEGAGA(万科广场店)等； 735个超市：7-ELEVEn(绍兴道鸿华里店),聚家乐生鲜超市(九龙路店)等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  68

  735
• 区域均值
  67

  678

周边3km（直线距离）内共有273个公园：浦口道口袋公园,共创未来广场等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  273
• 区域均值
  266