该小区容积率为1.4，建筑密度高于9%的同区域小区。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  2

该小区绿化率26%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  24

该房源楼龄27年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  27.3

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：下瓦房,小白楼等；100个公交站：鸿华里,泰达园等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  100

  9
• 区域均值
  92

  9

周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：育知苑国际幼儿园,河西区第七幼儿园等； 65个小学：上海道小学(广东路校区),闽侯路小学等； 34个中学：天津市外国语大学第二附属中学,天津市第四十一中学分校等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  96

  65

  34
• 区域均值
  95

  62

  35

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  63

  0
• 区域均值
  62

周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：万科广场,青旅运动新天地等； 741个超市：便利蜂(江南公寓店),天旺超市(外语大学店)等。

该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  62

  741
• 区域均值
  64

  678

周边3km（直线距离）内共有271个公园：共创未来广场,桑志华旧居等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  271
• 区域均值
  266