该小区容积率为1.9，建筑密度高于45%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率10%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  19

该房源楼龄34年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  26.2

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：西南角,广开四马路等；94个公交站：黄河道西南角,瑞德里等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  94

  7
• 区域均值
  86

  8

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：南开区第五幼儿园(南大道),华澳幼稚园等； 44个小学：天津市南开区永基小学,五马路小学广开校区等； 26个中学：天津市五十中学,天津市南开中学(北院)等。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  99

  44

  26
• 区域均值
  106

  44

  32

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  52

  0
• 区域均值
  54

周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：嘉禾商业广场(北京商会大厦店),瑞丰百货商场(西关北里店)等； 733个超市：百瀛便利(永基店),天顺超市(南大道店)等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  51

  733
• 区域均值
  56

  680

周边3km（直线距离）内共有197个公园：天主堂,清真寺等。

该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  197
• 区域均值
  160