该小区容积率为1.7，建筑密度高于64%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率10%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  24

该房源楼龄32年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  25.6

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：天塔,周邓纪念馆等；51个公交站：近园里,水上村等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  51

  4
• 区域均值
  57

  6

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：华夏幼儿园(中心园),南开大学幼儿园等； 38个小学：天津师范大学附属小学,勤敏小学等； 18个中学：天津市汉阳道中学,天津益中学校等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  74

  38

  18
• 区域均值
  80

  32

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  43

  0
• 区域均值
  34

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：鲁能城购物中心,禾信天成八里台商业广场(京燕大厦店)等； 554个超市：大佳好便利店,小小便利超市等。

该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  554
• 区域均值
  25

  454

周边3km（直线距离）内共有150个公园：绿荫广场,草原骑士等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  150
• 区域均值
  146