该小区容积率为2.1，建筑密度高于57%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率31%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  15

该房源楼龄26年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  27

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：芥园西道,咸阳路等；53个公交站：芥园西道,汾水道等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  53

  3
• 区域均值
  54

  3

周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：南开三幼立新路园区,南开第一保育院等； 21个小学：天津市汾水道小学,前园小学等； 16个中学：天津市津英中学,天津市南开区科技实验中学等。

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  80

  21

  16
• 区域均值
  81

  20

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：熙悦汇,熙悦汇·悦动广场等； 427个超市：恒顺食品店(芥园西道),好迪佳食品超市等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  427
• 区域均值
  12

  448

周边3km（直线距离）内共有35个公园：FUNLAND凡乐莱蹦床公园,青年广场等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  35
• 区域均值
  33