该小区容积率为1.6，建筑密度高于21%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率10%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  14

该房源楼龄26年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  29.9

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：鞍山西道,宜宾道等；59个公交站：云龙里,通江路等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  4
• 区域均值
  57

  3

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：国仕幼儿园,星艺幼儿园(雅安道校区)等； 24个小学：天师大南开附小分校,天津师范大学南开附属小学等； 18个中学：天津师范大学南开附属中学,南开区育智学校等。

该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  93

  24

  18
• 区域均值
  91

  25

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  32

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：鑫友百货商场,金石·菓集等； 536个超市：玖亿食品超市,中伟食品经营部等。

该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  536
• 区域均值
  15

  512

周边3km（直线距离）内共有32个公园：海阔论坛,枕溪廊等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32
• 区域均值
  36