该小区容积率为2.2，建筑密度高于82%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率10%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  14

该房源楼龄28年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  29.9

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：咸阳路,芥园西道等；51个公交站：密云南里,昔阳里等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  51

  3
• 区域均值
  57

  3

周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：南开区馨润托幼点,海贝亲幼儿园(宜宾道)等； 18个小学：川府里小学,天津师范大学南开附属小学等； 13个中学：天津美达菲学校,天津市南开区科技实验中学等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  78

  18

  13
• 区域均值
  91

  25

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  21

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：广盈商贸城,广盈广场(密云路茶城店)等； 435个超市：易尚佳食品商行,天天乐果生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  435
• 区域均值
  15

  512

周边3km（直线距离）内共有36个公园：彩虹广场(熙悦汇·悦动广场),沐恩堂等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  36
• 区域均值
  36