小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津房信集团
- 物业公司
天津市山华兴物业管理有限公司
- 小区地址
南开区迎水道与中孚路交口左侧
- 附近学校
华苑实验幼儿园,天津模范小学(华苑校区),天津中学
大事记
- 1999年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄25年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值22.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:华苑,王顶堤等;53个公交站:地华里,华苑西路等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区534
- 区域均值533
教育配置
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:华苑实验幼儿园,五彩路幼儿园等; 13个小学:天津模范小学(华苑校区),南开区实验学校小学部(碧华里校区)等; 8个中学:天津中学,天津市南开实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区51138
- 区域均值54169
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:华苑购物中心,华苑新天地生活广场等; 258个超市:喜购生鲜超市(中孚路店),7-ELEVEn(华苑地铁站店)等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8258
- 区域均值11229
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:日华里中心广场,开华道与梓苑路交口节点公园等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值62
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘格调观麟花园时代之城金地·时光印联发城投梅江和悦中车津浦智汇港保利·西棠和煦宸悦府美的云筑中核智慧城宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺绿城·晓月晴川贻成·学府尊邸鹏飞·南开学苑格调馥颂花园金地·藝華里中海时光之镜
- 推荐小区水岸公馆天浦园犀地水岸江南地华里复地湖滨广场地环里复地壹号湾复地林与里瑞地里南地小区百兴里五矿正信林溪地赵家地地丰里盛地里蒙地卡罗别墅复地活力广场明达家园
- 热门小区天津全运村时代奥城雅居乐滨河雅郡雲锦世家万科假日风景合生京津新城未来城纯皓家园滨海贝肯山海河大观海河金茂府富力津门湖君临天下融创中央学府富力桃园红磡领世郡领世达观中海城市广场钻石湾朝阳绿茵新城中梁长风雅著泰安道五大院西康路36号别墅宝龙城枫丹天城天津富力湾万科四季花城金狮家园招商钻石山观园公寓保利玫瑰湾爱情缤纷里