该小区容积率为1.6，建筑密度高于33%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  26

该房源楼龄33年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  33
• 区域均值
  21.8

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：金狮桥,建国道等；99个公交站：昌海公寓,陈家沟等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  99

  8
• 区域均值
  107

  8

周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：河北一幼金狮园,天津市河东区第一幼儿园(新环路)等； 38个小学：天津实验河北区望海小学,天津实验河北区暨海小学等； 30个中学：天津三十二中,天津市木斋中学等。

该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  88

  38

  30
• 区域均值
  110

  51

  37

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有57个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  57

  0
• 区域均值
  62

周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：友谊新都百货,友谊商厦(狮子林大街店)等； 824个超市：旺旺利超市(胜利路店),连锁超市等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  62

  824
• 区域均值
  84

  798

周边3km（直线距离）内共有298个公园：北岸华庭口袋公园,清真寺等。

该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  298
• 区域均值
  352