小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中铁工程设计院有限公司
- 物业公司
天津丰达物业有限公司
- 小区地址
河北区中山北路与华新大街交口西侧
- 附近学校
小太阳幼儿园(中山北路),宁园小学,天津意斯特美术高级中学
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
业主说
soufunso712505477
业主2017-06-11补充说明,小区距离市中心非常近,实际上去意式风情街,和平商业区骑车可达。周边配套成熟,想吃喝完可在中山路,华新大街商业解决,不会出现晚上找不到吃喝玩地方的尴尬。一幢80
业主2017-05-09周边有地铁三号线六号线,公交10条线不止,交通方便;对面就是北宁公园;小区内有小太阳幼儿园,对面北宁公园内有扶轮幼儿园,对口小学为宁园小学,中学有十四中;小区闹中取静,有简单的物业,收费很低,仅为卫生清扫和设施维护,有停车位租金,每辆一个月一百
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率14%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区14
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄28年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值24.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:北站,北宁公园等;52个公交站:北宁公园站,北站等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区527
- 区域均值587
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:小太阳幼儿园(中山北路),天津市河北区欣欣美嘉幼儿园等; 30个小学:宁园小学,昆纬路第一小学(东三经路校区)等; 26个中学:天津意斯特美术高级中学,天津市第十四中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区813026
- 区域均值853327
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有35个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区350
- 区域均值37
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:宏业广场,维多利(中山路店)等; 658个超市:汇园里小卖部,鸿发超市(水产前街店)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21658
- 区域均值18657
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有88个公园:文化厅,无愧亭等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区88
- 区域均值89
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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