该小区容积率为1.7，建筑密度高于49%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率24%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  22

该房源楼龄28年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  28.3

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：新开河,北站等；57个公交站：河北四马路,北站等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  57

  8
• 区域均值
  70

  7

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：天津市金宝贝幼儿园,华航未来幼儿园等； 30个小学：昆纬路第一小学(东三经路校区),日新小学等； 20个中学：扶轮中学,天津二中初中部(南院)等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  74

  30

  20
• 区域均值
  78

  29

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  30

  0
• 区域均值
  38

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：天津新开河万达广场,维多利(中山路店)等； 588个超市：恋客超市,世茂华联超市等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  588
• 区域均值
  34

  587

周边3km（直线距离）内共有103个公园：诺德中心公园,刘建章旧居等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  103
• 区域均值
  182