该小区容积率为1.3，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率24%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  24

该房源楼龄32年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  24

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：中山路,北站等；73个公交站：昆纬路,中山路地铁站等。

该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  73

  6
• 区域均值
  85

  6

周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：河北一幼,华夏巴博幼儿园等； 31个小学：昆纬路第一小学(东三经路校区),日新小学等； 24个中学：天津市五十七中学,天津意斯特美术高级中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  67

  31

  24
• 区域均值
  92

  34

  28

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  37

  0
• 区域均值
  47

周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：维多利(中山路店),天津新开河万达广场等； 682个超市：全时便利店(昆纬路店),福寿大街绿色食品超市等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  32

  682
• 区域均值
  54

  650

周边3km（直线距离）内共有151个公园：中山路花园,基督教冈纬路堂等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  151
• 区域均值
  246