小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
同安道与吴家窑四号路交口
- 附近学校
和平区第九幼儿园,天津师范大学附属小学,天津益中学校
户型分析
户型齐全,主打明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.9,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率15%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值16
楼龄
该房源楼龄34年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值30.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:吴家窑,天塔等;61个公交站:八里台,医科大学等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区614
- 区域均值785
教育配置
周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:和平区第九幼儿园,卓美天使婴幼园等; 57个小学:天津师范大学附属小学,西康路小学等; 31个中学:天津益中学校,天津市汉阳道中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区975731
- 区域均值996037
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有61个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区610
- 区域均值61
购物配套
周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:津投广场,天水淘宝城等; 683个超市:菜公社生鲜超市同安店,便利蜂(同安新里21号楼店)等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46683
- 区域均值64709
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有228个公园:巴厘境,桥亭(喰can)等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区228
- 区域均值296
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘格调观麟花园时代之城中建悦庐棠墅金地·时光印联发城投梅江和悦中车津浦智汇港保利·西棠和煦宸悦府美的云筑中核智慧城宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺绿城·晓月晴川贻成·学府尊邸鹏飞·南开学苑格调馥颂花园金地·藝華里
- 推荐小区荣居园中新城上城二期尚佳新苑国耀上河城东岸名郡新梅江锦秀里万通上北新新家园双街新邨柴楼新庄园金园元兴新里柴楼新庄园隆园新梅江雅境新枫尚双港新家园新尚园金侨新梅江壹号融科心贻湾风荷新园幸福公里柴楼新庄园竹园晨光楼
- 热门小区天津全运村时代奥城雲锦世家雅居乐滨河雅郡未来城万科假日风景融创中央学府纯皓家园合生京津新城富力桃园海河金茂府滨海贝肯山海河大观君临天下爱情缤纷里首创新北京半岛富力津门湖西康路36号别墅红磡领世郡领世达观枫丹天城中海城市广场钻石湾宝龙城泰安道五大院天房崇德园万科滨江都会天津富力湾招商钻石山博屿海万科翡翠大道神州花园