该小区容积率为1.6，建筑密度高于23%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  18

该房源楼龄23年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  29.5

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：海光寺,二纬路等；80个公交站：红磡公寓,佳音里等。

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  80

  6
• 区域均值
  77

  6

周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：天津市南开区南一双峰幼儿园,二十四幼儿园(玉泉路)等； 53个小学：南开中心小学,东方小学等； 30个中学：天津市育贤中学,天津市第二十五中学等。

该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  116

  53

  30
• 区域均值
  111

  49

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  63

  0
• 区域均值
  56

周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：宏瑞广场,百豪国际视听广场等； 842个超市：好客满水果超市(西湖村大街店),华润万家便利超市(万德庄大街店)等。

该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  70

  842
• 区域均值
  54

  726

周边3km（直线距离）内共有203个公园：清真东大寺,南营门街道嘉利中心观光梯处等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  203
• 区域均值
  141