小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津鸿基恒业房地产开发有限公司
- 小区地址
金纬路与狮子林大街交口,肯德基旁
- 附近学校
河北一幼金狮园,河北区实验小学,天津市木斋中学分校
大事记
- 2001年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打双阳台二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率27%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄23年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值24
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:金狮桥,建国道等;105个公交站:狮子林大街,十字街等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1056
- 区域均值856
教育配置
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:河北一幼金狮园,天津市津宝贝望海幼儿园等; 33个小学:河北区实验小学,天津实验河北区望海小学等; 26个中学:天津市木斋中学分校,天津市第二中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区833326
- 区域均值923428
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有50个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区500
- 区域均值47
购物配套
周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:友谊新都百货,友谊商厦(狮子林大街店)等; 784个超市:便利蜂(鸿基公寓店),7-ELEVEn(金纬路鸿基大厦店)等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57784
- 区域均值52650
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有285个公园:北岸华庭口袋公园,清真寺等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区285
- 区域均值246
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
天津小区
- 附近楼盘联发城投梅江和悦宸悦府宜禾锦棠中海镜映南开津铁·金诺绿城·晓月晴川时代之城格调馥颂花园中海时光之镜西青城投格调松萝花园中国铁建花语尚东万科滨江都会贝肯山上东金茂智慧科学城五期(D3地块)建投·君诺壹號府东湖嘉庭天物郁江溪岸·丽竹苑中海学府源境
- 推荐小区莱茵春天碧海鸿庭富贵嘉园鸿正绿色家园鸿坤原乡郡鸿记里鸿泰公寓鸿泰花园别墅龙湖盛世华府路劲太阳城·心逸鸿坤理想城鸿港小区鸿坤原乡半岛鸿坤原乡郡别墅世纪公寓鸿泰园鸿华里鸿德里
- 热门小区天津全运村雲锦世家时代奥城雅居乐滨河雅郡富力津门湖万科假日风景合生京津新城红磡领世郡领世达观海河金茂府未来城海河大观泰安道五大院风荷新园观园公寓君临天下天津富力湾富力桃园滨海贝肯山西康路36号别墅天房崇德园金狮家园万科四季花城融创中央学府纯皓家园枫丹天城新城中梁长风雅著宝龙城招商钻石山保利玫瑰湾远洋万和城