该小区容积率为4，建筑密度高于62%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率25%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  30

该房源楼龄15年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  14.1

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西南角,鼓楼等；98个公交站：西南角,黄河道西南角等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  98

  9
• 区域均值
  102

  9

周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：未来宝贝幼儿园(南马路),南开区第五幼儿园(南大道)等； 51个小学：天津市南开区永基小学,天津市南开区中营小学等； 44个中学：天津市南开中学(北院),天津市南开中学等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  116

  51

  44
• 区域均值
  117

  53

  40

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  60

  0
• 区域均值
  60

周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：天佑城,E谷时代广场(中关村e谷大厦店)等； 625个超市：便利蜂(南马路店),物美超市(西南角店)等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  84

  625
• 区域均值
  88

  706

周边3km（直线距离）内共有273个公园：天主堂,南开公园等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  273
• 区域均值
  310